Czy to dobry moment na sprzedaż nieruchomości ?

Rynek nieruchomości w Polsce rozwija się dynamicznie, a rok 2024 przynosi nowe wyzwania i możliwości. W artykule przyjrzymy się kluczowym czynnikom wpływającym na decyzję o sprzedaży mieszkania lub domu w nadchodzących miesiącach. Przeanalizujemy sytuację ekonomiczną, popyt na rynku oraz najnowsze trendy, by pomóc właścicielom nieruchomości odpowiedzieć na pytanie: czy to faktycznie dobry moment na sprzedaż?

1. Wzrost cen mieszkań – co mówią prognozy?

W ostatnich latach ceny mieszkań w Polsce rosły, zwłaszcza w dużych miastach. Według prognoz, w 2024-25 roku możemy spodziewać się stabilizacji wzrostu cen, choć rynek pozostaje niepewny z uwagi na rosnące stopy procentowe i inflację. Decyzja o sprzedaży może więc zależeć od tego, czy właściciel liczy na szybki zysk, czy długoterminową stabilizację wartości.

 2. Programy rządowe a popyt na rynku

Program „Bezpieczny Kredyt 2%” zwiększył zainteresowanie zakupem mieszkań, zwłaszcza wśród młodych osób. Efektem jest wzrost popytu, szczególnie na mieszkania o średnim i małym metrażu w dobrze skomunikowanych lokalizacjach. Sprzedający mogą skorzystać z tej sytuacji, wystawiając nieruchomości na sprzedaż w miastach o dużym popycie.

 3. Nowoczesne technologie i budownictwo ekologiczne – rosnące zainteresowanie

Kupujący coraz częściej poszukują nowoczesnych, ekologicznych rozwiązań. Inwestycje w instalacje fotowoltaiczne, energooszczędne ogrzewanie czy inteligentne systemy zarządzania domem zwiększają atrakcyjność nieruchomości. Takie udogodnienia mogą przyciągnąć kupców gotowych zapłacić więcej za innowacyjne i ekologiczne mieszkania.

 4. Inwestycje zagraniczne i wynajem – alternatywa dla sprzedaży

Rosnące ceny wynajmu w Polsce sprawiają, że wielu właścicieli rozważa wynajem zamiast sprzedaży. W dużych miastach ceny najmu dorównują tym w Europie Zachodniej, co może stanowić opłacalną alternatywę. Osoby szukające nowych inwestycji często wybierają też zakup nieruchomości za granicą, zwłaszcza w krajach o stabilnym rynku i niższych kosztach utrzymania.

Decyzja o sprzedaży nieruchomości w 2024 roku zależy od indywidualnych celów i specyfiki danej nieruchomości. Dla właścicieli zainteresowanych szybkim zyskiem oraz tych posiadających mieszkania w atrakcyjnych lokalizacjach, obecny czas może być korzystny na sprzedaż. Z drugiej strony, inwestowanie w nowoczesne technologie oraz rozważenie wynajmu mogą być alternatywą dla tych, którzy stawiają na długoterminowy zysk. 

Jeśli zastanawiasz się nad sprzedażą lub wynajmem nieruchomości, skontaktuj się z biurem PROSPERTY. Nasi specjaliści pomogą Ci w podejmowaniu świadomych decyzji dostosowanych do zmieniających się warunków rynkowych.