Korzyści inwestowania w nieruchomości za granicą.
Inwestowanie w nieruchomości zagraniczne cieszy się rosnącą popularnością, a takie lokalizacje jak Cypr i Hiszpania przyciągają uwagę inwestorów z całego świata. Dlaczego warto rozważyć zakup nieruchomości w tych regionach? Oto najważniejsze korzyści, jakie płyną z inwestycji na Cyprze (Pafos) oraz w Hiszpanii (Costa Blanca).
1. Korzyści inwestycyjne na Cyprze Południowym - Pafos
Atrakcyjne ceny nieruchomości
Cypr, a zwłaszcza region Pafos, oferuje konkurencyjne ceny nieruchomości w porównaniu do wielu innych europejskich rynków. Możliwość zakupu domów i apartamentów z widokiem na morze w przystępnych cenach przyciąga zarówno inwestorów indywidualnych, jak i tych szukających nieruchomości pod wynajem wakacyjny.
System podatkowy przyjazny inwestorom
Cypr jest znany z korzystnych warunków podatkowych, co czyni go atrakcyjnym miejscem do inwestycji. Stawka podatku dochodowego od wynajmu jest relatywnie niska, a dodatkowe ulgi podatkowe sprawiają, że inwestycje stają się jeszcze bardziej opłacalne. Nie ma też podatku od zysków kapitałowych dla nieruchomości, które są częścią majątku osobistego przez co najmniej pięć lat.
Rynek wynajmu wakacyjnego
Cypr, ze swoim ciepłym klimatem i pięknymi plażami, jest popularnym celem turystycznym przez cały rok, co sprawia, że nieruchomości na wynajem wakacyjny w regionie Pafos są bardzo opłacalne. Długie sezony turystyczne (od marca do listopada) dają możliwość generowania stałego dochodu z wynajmu.
Proste procedury zakupu
Kupno nieruchomości na Cyprze jest stosunkowo prostym procesem, z jasnymi przepisami dotyczącymi zagranicznych inwestorów. Cypr oferuje również programy rezydencyjne dla osób, które zainwestują w lokalne nieruchomości, co może być dodatkowym bodźcem dla inwestorów.
2. Korzyści inwestycyjne w Hiszpanii - wybrzeże Costa Blanca
Stabilny rynek nieruchomości
Hiszpania, a zwłaszcza wybrzeże Costa Blanca, cieszy się stabilnym rynkiem nieruchomości, który od lat przyciąga zagranicznych inwestorów. Ceny nieruchomości na Costa Blanca są wciąż bardziej przystępne w porównaniu do innych części Hiszpanii, takich jak Costa del Sol czy Barcelona, co czyni ten region bardzo atrakcyjnym dla inwestorów.
Wysoki potencjał wynajmu
Costa Blanca to jeden z najpopularniejszych kierunków turystycznych w Europie, co sprawia, że nieruchomości inwestycyjne w tym regionie mają ogromny potencjał wynajmu wakacyjnego. Piękne plaże, przyjemny klimat i liczne atrakcje turystyczne sprawiają, że region przyciąga miliony turystów rocznie, co generuje stały popyt na wynajem krótkoterminowy.
Korzyści z rezydencji
Hiszpania oferuje program rezydencji dla zagranicznych inwestorów, zwany „Golden Visa”, który pozwala na uzyskanie rezydencji w kraju dla osób inwestujących co najmniej 500 000 euro w nieruchomości. To doskonała opcja dla osób, które chcą mieć dostęp do całej strefy Schengen.
Wzrost wartości nieruchomości
Nieruchomości na Costa Blanca mają tendencję do stopniowego wzrostu wartości, co oznacza, że długoterminowi inwestorzy mogą liczyć na zyski kapitałowe. Zwłaszcza w popularnych miejscowościach turystycznych takich jak Alicante, Benidorm, czy Torrevieja, popyt na nieruchomości stale rośnie.
3. Dodatkowe korzyści dla obu lokalizacji
- Świetny klimat przez cały rok
Zarówno Cypr, jak i Costa Blanca oferują łagodny śródziemnomorski klimat, co sprawia, że są atrakcyjne dla osób szukających drugiego domu na wakacje lub miejsca do życia na emeryturze. Ciepłe zimy i słoneczne lata są niewątpliwym atutem, który przyciąga zarówno turystów, jak i długoterminowych mieszkańców.
- Atrakcyjność turystyczna
Oba regiony są bogate w atrakcje turystyczne – Pafos na Cyprze słynie z zabytków wpisanych na listę UNESCO, starożytnych ruin i malowniczych plaż, natomiast Costa Blanca przyciąga pięknymi plażami, urokliwymi miasteczkami oraz bogatą ofertą sportów wodnych i rekreacji.
- Bezpieczne rynki
Inwestowanie zarówno w Hiszpanii, jak i na Cyprze jest relatywnie bezpieczne dzięki stabilnym systemom prawnym, członkostwu tych krajów w Unii Europejskiej oraz szerokim możliwościom wsparcia dla zagranicznych inwestorów.
Inwestowanie w nieruchomości za granicą, szczególnie na Cyprze (Pafos) oraz w Hiszpanii (Costa Blanca), niesie ze sobą szereg korzyści. Od atrakcyjnych cen, poprzez korzyści podatkowe, aż po potencjał wynajmu wakacyjnego, te lokalizacje oferują świetne możliwości zarówno dla krótkoterminowych inwestorów, jak i dla osób planujących długoterminowy zysk. Dzięki korzystnemu klimatowi, stabilnym rynkom oraz jasnym przepisom prawnym, inwestycje w tych regionach stają się coraz bardziej popularne wśród zagranicznych nabywców.
Jeśli rozważasz inwestycje w nieruchomości na Cyprze lub w Hiszpanii, skontaktuj się z PROSPERTY– pomożemy Ci przeprowadzić cały proces z sukcesem!