Działka na sprzedaż Buczkowice, Kalna

Opis nieruchomości

Oferuję Państwu na sprzedaż działkę widokową,  budowlaną nr 162/9 o wymiarach około: 17,20x46,50 metrów wraz z udziałem w nieutwardzonej drodze dojazdowej o numerze działki 163/8 oraz działce nr 162/12 przynależącej pod poszerzenie drogi dojazdowej. Szerokość drogi dojazdowej wynosi 5,50 metra, a jej długość to około 320 metrów.
Całkowita powierzchnia działki budowlanej wynosi 800 mkw.

Link do lokalizacji nieruchomości znajduje się w dolnej części ogłoszenia.

Zamieszczona w niniejszej ofercie nieruchomość znajduje się w miejscowości Kalna przy ulicy Turystycznej (woj. śląskie, powiat bielski, gmina Buczkowice).

Oznaczenie w MPZP dla w/w działki to ME26
Przeznaczenie podstawowe:
- tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej niskiej intensywności

Przeznaczenie uzupełniające:
- usługi komercyjne lub publiczne, z wykluczeniem usług uciążliwych według definicji w niniejszej uchwale
- zabudowa produkcji rolniczej, pod warunkiem lokalizacji na nieruchomości nie mniejszej niż 1 ha,pod warunkiem zabezpieczenia zabudowy mieszkaniowej przed uciążliwościami oraz przy spełnieniu norm i standardów dotyczących emisji zanieczyszczeń do powietrza atmosferycznego
- użytki rolne, w tym sady i ogrody
- zieleń urządzona i nieurządzona
- drogi, dojazdy i dojścia, place, miejsca postojowe, ciągi piesze i rowerowe
- budowle i urządzenia sportowe
- infrastruktura techniczna
- budowle i urządzenia wodne i melioracyjne

Ważne informacje:
- wskaźnik maksymalnej powierzchni zabudowy nie może przekroczyć 15% powierzchni działki
- wskaźnik dla zabudowy usługowo-mieszkaniowej, zamieszkania zbiorowego 20% powierzchni działki
- maksymalna wysokość budynków: 10 m,
- dachy płaskie albo dwu lub wielospadowe o nachyleniu połaci do 30 -45 stopni, 
- wskaźnik minimalnej powierzchni biologicznie czynnej: 70% i 60% dla zabudowy usługowo - mieszkaniowej
- wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy: 0,01 do 1,00
- zachowanie zasad nieprzekraczalnej linii zabudowy biegnącej wzdłuż granicy działki przy drodze dojazdowej

Oznaczenie drogi dojazdowej w MPZP to KDW.20
Przeznaczenie podstawowe:
- tereny dróg wewnętrznych

Ważne informacje:
- szerokość w liniach rozgraniczających zgodnie z rysunkiem planu

 
Media:
- Prąd z możliwością wykonania przyłączenia – linia energetyczna w drodze dojazdowej
- Gaz z możliwością wykonania przyłączenia – rurociąg w drodze dojazdowej
- Woda z możliwością wykonania przyłączenia – rurociąg miejski w odległości około 150 metrów, możliwość wykonania studni głębinowej.
- Kanalizacja: konieczność wykonania kanalizacji lokalnej typu „szambo” (brak kanalizacji gminnej).

W pobliżu:
- przedszkole i szkoła publiczne w odległości do 2,6 km (m. Godziszka)
- przychodnia lekarska – 5,6 km (m. Buczkowice)
- przystanek autobusowy – 450 m
- stacja paliw – 7 km
- najbliższy sklep spożywczy – 500 m
- kościół – 250 m
- Bielsko – Biała, odległość 17 km
- Żywiec, odległość 8 km
- Międzybrodzie Żywieckie, odległość 14 km
- Zwardoń, odległość 38 km

Informacje dodatkowe:
Oferowana do sprzedaży nieruchomość usytuowana jest w niewielkiej miejscowości Kalna przy ulicy Turystycznej. Otoczenie działki jest miejscem spokojnym otoczonym w nieznacznej zabudowie nowymi domami jednorodzinnymi. Jest to piękna działka widokowa, której większy obszar otoczony jest przestrzenią polną, a co za tym idzie z działki rozprzestrzenia się bardzo ładny widok na pasmo gór Beskidu żywieckiego i śląskiego. Między innymi z działki widoczna jest góra Skrzyczne oraz Babia Góra, a także zauważalne jest Jezioro Żywieckie.

Dużym atutem działki jest jej położenie usytuowane na niewielkim wzniesieniu, co dodatkowo potęguje w ładne widoki na góry. Umiejscowienie działki jest bardzo dobrą lokalizacją szczególnie z uwagi na świetną komunikację, gdyż w niedalekiej odległości znajduje się droga ekspresowa S1 (Bielsko – Biała – Zwardoń), odległość od działki zaledwie 1000 metrów, którą w krótkim czasie można dotrzeć do Cieszyna, Bielska – Białej, Żywca, a także w dalsze miasta aglomeracji śląskiej oraz mniejsze miejscowości górskie.

Znajdująca się w naszej ofercie działka z czystym sumieniem jest godna polecenia!!!

Pinezka:
https://maps.app.goo.gl/jhs7LTt8yh7NzNsv6

Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Kontakt:
Agent Nieruchomości
PROSPERTY s.c.
Paweł Giełdoń
tel: +48 663 393 065

Wynagrodzenie biura ponosi tylko strona sprzedająca. Powyższa oferta ma charakter informacyjny  i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66§1 k.c. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, powielanie i wykorzystywanie opisów oraz zdjęć naszego autorstwa zabronione zgodnie z Ustawą o prawie autorskim i prawach pokrewnych z dnia 4 lutego 1994 roku Dz.U. 1994 Nr 24 poz. 83 oraz Ustawie o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji z dnia 16 kwietnia 1993 roku.