Działka na sprzedaż Czechowice-Dziedzice

Opis nieruchomości

Oferuję na sprzedaż 3 działki budowlane w bardzo dogodnej i komfortowej lokalizacji w Czechowicach-Dziedzicach (powiat bielski, województwo śląskie)  przy ulicy Mikołaja Kopernika.
Nieruchomości gruntowe zlokalizowane są w spokojnej i cichej okolicy, tym samym położone są w bliskiej odległości od DK1, droga do Bielska-Białej zajmuje tylko 15 min.

Idealne pod budowę domu – płaski teren, kształt ułatwiający zagospodarowanie.
Świetne rozwiązanie dla inwestorów, cena zawiera podatek vat 23%. 

Działki na sprzedaż:
1. Działka C o powierzchni:  700 mkw, wymiary: 24 m x 29 m, cena: 172 200 zł 
2. Działka D o powierzchni: 700 mkw, wymiary: 24m x 15m x 25m, cena: 172 200 zł
3. Działka E o powierzchni: 795 mkw, wymiary: 30m x 39x 15m, cena: 195 570 zł

W najbliższej okolicy tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Działki posiadają miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, nie znajdują się na obszarze górniczym, nie są położone na terenach zalewowych. 

Przeznaczenie:
MN, U11 - teren zabudowy mieszkaniowo-usługowej
1. ustala się podstawową formę zabudowy bez względu na przeznaczenie - budynki wolnostojące: 
- dopuszcza się dla terenów „MN,U” budynki w zabudowie bliźniaczej, 
2. powierzchnia zabudowy nie może przekraczać: 
- na terenach „MN,U” - 50% powierzchni działki budowlanej, 
3. powierzchnia biologicznie czynna winna wynosić: 
- na terenach „MN,U”- co najmniej 30% powierzchni działki budowlanej, 
4. Ustala się wskaźniki intensywności zabudowy (jako wskaźniki powierzchni całkowitej zabudowy  w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej): 
- na terenach  „MN,U" - 2,0 
5. W celu zapewnienia właściwych warunków ochrony przed hałasem, wyróżnia się tereny chronione akustycznie, zaliczone do poszczególnych rodzajów określonych w przepisach Prawa ochrony środowiska i przyjmuje się dla: 
- terenów oznaczonych w planie symbolami MN,U - dopuszczalny poziom hałasu w środowisku, jak dla terenów mieszkaniowo - usługowych

Media:
- energia elektryczna w granicy działek
- woda w granicy działek sąsiednich
- gaz w granicy działek sąsiednich


Uwaga! Działki w trakcie podziału geodezyjnego. Planowane wymiary i powierzchnie mogą się delikatnie różnić od przedstawionych w ogłoszeniu. Zakończenie podziału planowane jest na drugi/ trzeci kwartał 2025 roku.