Działka na sprzedaż Ustroń

Opis nieruchomości

DZIAŁKA  INWESTYCYJNA W USTRONIU Z PROJEKTEM I POZWOLENIEM NA BUDOWĘ

Na sprzedaż działka budowlana  o pow. 4972 m2 w Ustroniu z projektem  i pozwoleniem na budowę na 16 lokali. Duży potencjał inwestycyjny. 
Projekt obejmuje 8 budynków jednorodzinnych zgrupowanych w cztery kompleksy o charakterze bliźniaczym po dwa lokale użytkowe na każdy budynek jednorodzinny.

Lokalizacja: Powiat cieszyński, gmina Ustroń, miejscowość Ustroń ul. Andrzeja Brody

Powierzchnia: 4972 mkw
 nr DZIAŁEK 984/7, 984/8, 984/9, 984/10, 984/11

Obwód:  41m x 116m x 44,5m x 117m

Media:
- energetyczne trójfazowe o mocy min. 14kW o zabezpieczeniu przedlicznikowym 25A.
- gazowe w ilości 1000m³/rok (wg odrębnego postępowania)
- wody z rozbudowywanej sieci wodnej w ilości co najmniej 0,4 m³/dobę ( wg projektu technicznego).
- kanalizacji ścieki bytowo sanitarne odprowadzane do indywidualnego zbiornika bezodpływowego 

Droga:
Dla wszystkich budynków wspólny dojazd wewnętrzny poprzez wykorzystanie działki 984/11. Droga dojazdowa prowadzi z drogi publicznej ul. Brody.

Zagospodarowanie terenu według projektu:
Budowa 8 budynków mieszkalnych jednorodzinnych, dwu-lokalowych, piętrowy, wolnostojący, bez podpiwniczenia ze strychem nieużytkowym.
8 budynków gospodarczych oraz infrastruktury towarzyszącej
 Informacja o rodzaju ograniczeń i zakazów wynikającej z warunków zabudowy
- Odległość od krawędzi jezdni wynosi 7,6m i przekracza 7m
- Wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do terenu 14,97% nie przekracza 15,0%
- Udział terenu biologicznie czynnego 71,38% przekracza wymagane 45%
- Szerokość elewacji frontowej 11,37m jest w zakresie 7,0-15,1m
- Wysokość górnej krawędzi elewacji 8,78 w zakresie 7,0-9,0m
- Kąt dachu 30º mieści się w przedziale 20º - 45º 
- Projektowane 2 miejsce postojowe na budynek spełnia wymagania warunków zabudowy.
Ukształtowanie terenu oraz zieleń:
Projektowane budynki nie zmienią profilu terenu a ziemia pozyskana z wykopów zostanie wykorzystana na terenie działek nie zmieniając naturalnych spadków i stosunków wodnych. Wokół budynków planuje się wprowadzenie zieleni niskiej urządzonej składającej się z drzew iglastych ozdobnych oraz trawników. Dopełnienie zieleni stanowić mogą zimozielone krzewy ozdobne niskie i wysokie, trawniki jako uzupełnienie zagospodarowania terenu wokół budynków. Wokół budynków pozostaną tereny trawiaste

W pobliżu:
Sklep Netto 1,4 km
Stacja paliw 1,7 km
Sklep Biedronka 1,3 km
Sklep Lidl 2 km
Stacja kolejowa 2,5 km
Liczne restauracje w obrębie 3km
Stadion piłkarski 3km
Leśny Park niespodzianek ~ 5km


Kliknij pinezkę-> https://maps.app.goo.gl/3pEQR56juWihhzcE7

Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

Wynagrodzenie biura ponosi tylko strona Sprzedająca.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny  i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66§1 k.c. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, powielanie i wykorzystywanie opisów oraz zdjęć naszego autorstwa zabronione zgodnie z Ustawą o prawie autorskim i prawach pokrewnych z dnia 4 lutego 1994 roku Dz.U. 1994 Nr 24 poz. 83 oraz Ustawie o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji z dnia 16 kwietnia 1993 roku.