Działka na sprzedaż Pszczyna (gw)

Opis nieruchomości

Oferta sprzedaży nieruchomości
„Działka budowlana z mapą do celów projektowych”
 

Agent Prowadzący:

Paweł Giełdoń
tel: +48 663 393 065
e-mail: pawel.gieldon@prosperty.pl
Biuro Nieruchomości
PROSPERTY s.c.

Oferuję Państwu na sprzedaż działkę budowlaną nr 6049/58 o wymiarach około: 20 x 41 metrów o całkowitej powierzchni 823 mkw. Dokumentacja oferowanej działki posiada wykonaną mapę do celów projektowych. Wszelkie niezbędne media usytuowane są w działce oraz przy samej granicy z działką

Link do lokalizacji nieruchomości:
https://maps.app.goo.gl/27Z81TciCqc8qpcA6

Zamieszczona w niniejszej ofercie nieruchomość znajduje się w miejscowości Pszczyna przy ulicy Braci Jędrysików (woj. śląskie, powiat pszczyński, gmina Pszczyna).

Oznaczenie w MPZP dla w/w działki to I.3MN

Przeznaczenie podstawowe:
- tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej lub bliźniaczej

Przeznaczenie dopuszczone:
- usługi nieuciążliwe wbudowane w obiekt mieszkalny
- funkcje gospodarcze i garaże
- urządzenia i obiekty infrastruktury sportu i rekreacji
- drogi wewnętrzne i infrastruktura techniczna
- zieleń towarzysząca

Ważne informacje:
- minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - 30% powierzchni działki budowlanej
- wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy – 0,6
- maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej – 35%
- maksymalna wysokość zabudowy: budynków mieszkalnych - 11,0 m,
                                                           budynków gospodarczych i garaży - 7,0 m
- geometria dachów:
dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej dachy spadziste w tym mansardowe oraz dopuszcza się dachy płaskie,
dla budynków gospodarczych i garaży minimalny kąt nachylenia połaci 200 oraz dopuszcza się dachy płaskie

Oznaczenie drogi dojazdowej w MPZP to I.2KD-D

Przeznaczenie podstawowe:
- droga publiczna klasy: droga dojazdowa

Przeznaczenie dopuszczalne terenu:
- infrastruktura techniczna;

Ważne informacje:
- minimalna szerokość w liniach rozgraniczających dla I.2KD-D, do10 m.

Media:
- Prąd, podłączony (skrzynka znajduje się w działce)
- Gaz z możliwością wykonania przyłączenia (rurociąg w działce wzdłuż granicy z drogą)
- Woda z możliwością wykonania przyłączenia (rurociąg w drodze dojazdowej, odległość 1,60 m do granicy dz.)
- Kanalizacja z możliwością wykonania przyłączenia (studzienka w drodze dojazdowej, odległość 3 m do granicy dz.)
- Kanalizacja deszczowa w drodze dojazdowej
- Napowietrzna linia telekomunikacyjna wzdłuż granicy działki

W pobliżu:
- Pszczyna, Centrum – 4 km
- Przedszkole i szkoła publiczne w odległości do 2 km
- Przychodnia lekarska – 1,2 km
- Szpital – 3 km
- Przystanek autobusowy – 1,2 km
- Dworzec PKP – 2,5 km
- Stacja paliw – 1 km
- najbliższy sklep spożywczy – 700 m
- DK 1 kierunek Bielsko – Biała lub Katowice, odległość 1 km
- Czechowice – Dziedzice, odległość 12,5 km
- Bielsko – Biała, odległość 22 km
- Tychy, odległość 19 km
- Katowice, odległość 38 km

Cena właściciela: 253 000 zł.
 

Informacje dodatkowe:

Oferowana do sprzedaży nieruchomość usytuowana jest w mieście powiatowym Pszczyna przy ul. Braci Jędrysików w województwie śląskim. Nieruchomość ta położona jest w spokojnej okolicy tego miasta, gdzie otoczona pozostaje przestrzenią polną oraz nieliczną ilością zabudowań domów prywatnych. Pozytywną stroną usytuowania działki jest to, że znajduje się ona w mieście w odległości zaledwie 4 km od samego centrum Pszczyny, a mimo wszystko pozostaje na uboczu tego miasta w miejscu nie uciążliwym dla ludzi względem hałasu miejskiego. Lokalizacja oferowanej nieruchomości pod względem lokalizacyjnym jest bardzo dobra. Otóż w odległości tylko 1 km znajduje się dwupasmowa Droga Krajowa nr 1, którą sprawnie można udać się w kierunku Bielska – Białej i mniejszych miejscowości Beskidu śląskiego, jak również w kierunku Katowic oraz innych miast aglomeracji śląskiej. Kolejnym atutem sprzedawanej działki jest fakt, że dokumentacja wyposażona pozostaje w mapę do celów projektowych, co pomniejsza koszty związane z pozyskiwaniem dokumentacji pod kątem planowania budowy domu. Kwestia usytuowania potrzebnych do budowy domu mediów pozostaje w znakomitym umiejscowieniu, tj. w samej działce oraz w drodze dojazdowej przy granicy działki, co również pozytywnie wpływać będzie na zminimalizowane poniesienie kosztów związanych z przeprowadzeniem przyłączenia mediów. Tutaj zaznaczyć należy, że najważniejsze z mediów, tj. prąd został już wcześniej przyłączony i skrzynka energetyczna usytuowana jest w działce. Jeszcze jednym atutem nieruchomości jest wykonane ogrodzenie z trzech stron działki – jedynie front pozostaje nieogrodzony.
Znajdująca się w naszej ofercie działka z czystym sumieniem jest godna polecenia!!!

Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Wynagrodzenie biura ponosi tylko strona sprzedająca. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66§1 k.c. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, powielanie i wykorzystywanie opisów oraz zdjęć naszego autorstwa zabronione zgodnie z Ustawą o prawie autorskim i prawach pokrewnych z dnia 4 lutego 1994 roku Dz.U. 1994 Nr 24 poz. 83 oraz Ustawie o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji z dnia 16 kwietnia 1993 roku.