Działka na sprzedaż Bielsko-Biała

Opis nieruchomości

- Oferta sprzedaży nieruchomości –

Dwie działki budowlane
 

Oferuję Państwu na sprzedaż działkę budowlaną nr 600/9 o wymiarach około: 23,5 x 70,5 metrów i łącznej powierzchni około 1650 mkw oraz przylegającą do w/w działki, działkę budowlaną nr 600/12 o wymiarach około: 38 x 40,5 metrów i łącznej powierzchni około 1500 mkw. Łączna powierzchnia całości dwóch działek zgodnie 
z dokumentacją wynosi  3141 mkw.

WAŻNE: Działki posiadają wykonane badania geotechniczne gruntu.

Link do lokalizacji nieruchomości znajduje się w dolnej części ogłoszenia.
 

Zamieszczona w niniejszej ofercie nieruchomość znajduje się w miejscowości Bielsko – Biała przy ul. Pod Dębem

(woj. śląskie, powiat Bielsko – Biała, gmina Bielsko – Biała, obręb Hałcnów).
 

Oznaczenie w MPZP dla w/w działek to MN-13

Przeznaczenie podstawowe:

- tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zabudowa wolnostojąca

Przeznaczenie uzupełniające:

- dopuszcza się lokalizację obiektów i urządzeń związanych z infrastrukturą techniczną

Ważne informacje:

- maksymalna nieprzekraczalna linia zabudowy odległa od krawędzi jezdni ulic lokalnych i dojazdowych – 10 m

- wskaźnik maksymalnej powierzchni zabudowy nie może przekroczyć 15% powierzchni działki

- minimalna powierzchnia działki z prawem zabudowy: 2000 mkw z dopuszczeniem powierzchni mniejszej do 5%

  (nie dotyczy działki nr 600/9, której podział został zatwierdzony przed dniem 2.10.2001 roku zgodnie z zapisem

  w Planie MPZP nr 49, Rozdział 2 §7, pkt 5, ppkt a i c)

- maksymalna wysokość budynków: 10 m

- dachy kalenicowe dwu lub wielospadowe o nachyleniu połaci 30° - 45°

- wskaźnik minimalnej powierzchni biologicznie czynnej: 70%,

Oznaczenie drogi dojazdowej w MPZP to KDD-07

Przeznaczenie podstawowe:

- droga publiczna klasy dojazdowej
 

Media:

- Prąd przyłączony

  (skrzynka wykonana przy granicy działki nr 600/9)

- Woda z możliwością wykonania przyłączenia

  (rurociąg w drodze dojazdowej, odległość do granicy działki około 2 metry),

- Gaz z możliwością wykonania przyłączenia

  (rurociąg w drodze dojazdowej, odległość do granicy działki około 15 metrów),

- Kanalizacja miejska z możliwością podłączenia

  (przyłącze znajduje się w granicy działki).
 

Pinezka:

https://maps.app.goo.gl/zXzwxJh6PXBZ27vk8
 

W pobliżu:

- przedszkole publiczne (Janowice) – 4 km

- szkoła podstawowa (Janowice) – 3,6 km

- przychodnia lekarska – 1,6 km oraz 5,5 km

- przystanek autobusowy – 4 km

- stacja PKP – 4,5 km

- stacja paliw – 2 km

- najbliższy sklep spożywczy – 1,4 km

- Bielsko – Biała centrum – 6 km

- Czechowice – Dziedzice – 14 km

- Cieszyn - 41 km

- Żywiec - 28 km

- Oświęcim – 26 km

- Katowice - 59 km
 

Informacje dodatkowe:

Oferowane do sprzedaży nieruchomości w postaci działek budowlanych podlegają łącznej sprzedaży. Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego pozwala na wybudowanie budynku mieszkalnego na działce oznaczonej nr 600/9, natomiast wielkość działki nr 600/12, nie pozwala na budowę budynku mieszkalnego zgodnie          z MPZP. Występuje możliwość scalenia działek w jedną. Własność nieruchomości podlega jednym właścicielom.

Przedmiotowe działki usytuowane są na obrzeżach miasta Bielsko – Biała (obręb Hałcnów), czego zaletą jest otoczenie nieruchomości, które jest miejsce spokojnym i bez zbędnego natłoku miejskiego. Kolejnym atutem sprzedawanych nieruchomości jest fakt, że działki te znajdują się w odległości zaledwie 6 km od centrum Bielska – Białej. Ponadto otoczenie działek jest miejscem otoczonym w nieznacznej zabudowie domów jednorodzinnych. Samo położenie nieruchomości pozwala na dostrzeżenie widoku w kierunku blisko otaczających ten rejon gór Beskidu Śląskiego. Dojazd do działek jest bezproblemowy – dojechać tam można od strony ulicy 13 zakrętów, a sama ul. Pod Dębem jest drogą nieutwardzoną, lecz nie powodującą utrudnień w samym dojeździe do nieruchomości. Umiejscowienie nieruchomości jest bardzo dobrą lokalizacją szczególnie z uwagi na świetną komunikację, gdyż w niedalekiej odległości 3,5 km znajduje się droga ekspresowa S1, którą w krótkim czasie można dotrzeć do centrum Bielska – Białej, Cieszyna, Żywca, a także w dalsze miasta aglomeracji śląskiej oraz mniejsze miejscowości górskie.

Znajdująca się w naszej ofercie działka z czystym sumieniem jest godna polecenia!!!

               Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
 

Kontakt:

Paweł Giełdoń
Agent Nieruchomości
PROSPERTY s.c.
tel: +48 663 393 065